Un agent immobilier évalue objectivement la valeur du bien en réalisant une étude comparative de marché et en s’attachant aux qualités et aux défauts du bien. Cela veut dire que l’appréciation du professionnel peut être éventuellement en dessous de celle du propriétaire qui considère aussi parfois la valeur « affective » de son bien....
Le professionnel a une bonne connaissance du marché
On ne le dira jamais assez, le professionnel de l’immobilier connaît parfaitement son secteur, les offres, les demandes et les prix qui y sont pratiqués. Pour faire estimer sa maison par un professionnel, il suffit de se rendre dans une agence proche ou chez un professionnel qui dispose d’une base de données suffisante afin de vous proposer une estimation comparative riche et précise.
Des conseils pour une vente au meilleur prix
En tant que véritable acteur du marché immobilier dans votre secteur, un professionnel saura vous conseiller sur le prix de vente idéal de votre bien. Vous pourrez ainsi réaliser une vente rapide au meilleur prix. Pensez bien qu’un bien surévalué risque de mettre beaucoup plus de temps à se vendre, voire ne pas se vendre du tout en fonction du marché. C’est pourquoi les conseils de votre expert en immobilier sont si précieux et vous permettent de tirer le meilleur de la valeur de votre bien.
Une fiabilité à toute épreuve
Faire estimer sa maison par un professionnel permet d’obtenir une valeur de grande fiabilité. Cette estimation peut être recevable devant un notaire, une banque ou un acheteur afin de justifier de la valeur réelle de votre bien. Vous pourrez donc sans problème vous appuyer dessus pour argumenter sur vos projets ou sur votre prix de vente.
Une estimation professionnelle, c’est également s’offrir une certaine sérénité, car l’on sait que la vente aura lieu dans de bonnes conditions grâce à l’expertise de l’estimation. Cela permet de s’ôter une charge, mais permet également de s’épargner de longs mois de stress si l’on souhaite lancer un autre projet en parallèle dont l’avenir ne dépend que de la vente de votre maison.
Les professionnels de l’immobilier sont de véritables atouts pour assurer votre réussite dans le domaine. En faisant estimer votre maison, vous vous épargnez une charge de travail tout en vous assurant une estimation plus juste qui saura séduire les potentiels acheteurs. Si vous voulez avoir une idée de la valeur de votre bien, il existe également un outil en ligne qui vous permet d’obtenir une estimation tout aussi fiable de la valeur de votre bien en quelques clics.